Emlak vergisinde ikinci taksit ödemeleri başladı

<p><strong>ANKARA - BHA</strong></p> <p>Emlak vergisinde yılın ikinci taksit dönemi 1 Kasım itibarıyla başladı. Türkiye genelinde milyonlarca taşınmaz sahibini ilgilendiren verginin son ödeme tarihi 30 Kasım 2026 olarak belirlendi.</p> <p>Konut, iş yeri, arsa ve arazi sahipleri, taşınmazlarının bağlı bulunduğu belediyelere emlak vergisi ödemelerini kasım ayı boyunca yapabilecek.</p> <p>Belirlenen süre içerisinde ödenmeyen vergi borçlarına ise ilgili mevzuat kapsamında gecikme zammı uygulanacak.</p> <h2><strong>Emlak vergisi ödemeleri nasıl yapılacak?</strong></h2> <p>Emlak vergisi ödemeleri, taşınmazın bulunduğu belediye üzerinden gerçekleştiriliyor.</p> <p>Mükellefler, belediyelerin veznelerinden doğrudan ödeme yapabildiği gibi belediyelerin internet siteleri üzerinden de borçlarını sorgulayarak ödeme işlemlerini tamamlayabiliyor.</p> <p>Ayrıca e-Devlet üzerinden hizmet sunan belediyelerin sistemleri aracılığıyla da ödeme yapılabiliyor. Ancak çevrim içi sorgulama ve ödeme seçenekleri belediyelere göre farklılık gösterebiliyor.</p> <h2><strong>Kimler emlak vergisinden muaf tutuluyor?</strong></h2> <p>Emlak vergisinde bazı mükellefler, belirlenen şartları taşımaları hâlinde indirimli vergi oranından (sıfır) yararlanabiliyor.</p> <p>Türkiye sınırları içerisinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip olan ve gerekli koşulları sağlayan emekliler, engelliler, gaziler ile şehitlerin dul ve yetimleri bu kapsamda yer alıyor.</p> <p>Yalnızca emekli aylığıyla geçinen emekliler de diğer şartları sağlamaları hâlinde emlak vergisi ödemiyor.</p> <p>Ancak tek konuta sahip olmak, her mükellef için otomatik olarak muafiyet anlamına gelmiyor. İndirimli vergi oranından yararlanabilmek için mevzuatta belirtilen koşulların karşılanması gerekiyor.</p> <h2><strong>Vergi tutarı nasıl hesaplanıyor?</strong></h2> <p>Ödenecek emlak vergisi, taşınmazın niteliği, vergi değeri ve bulunduğu belediyenin statüsüne göre hesaplanıyor.</p> <p>Konut, iş yeri, arsa ve araziler için farklı vergi oranları uygulanırken, büyükşehir belediyesi sınırları içerisindeki taşınmazlarda emlak vergisi oranları diğer yerleşim yerlerine göre iki kat olarak hesaplanıyor.</p> <p>Mülk sahipleri, ödemeleri gereken kesin tutarı ilgili belediyenin borç sorgulama sisteminden öğrenebiliyor.</p> <p>Emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri için son gün 30 Kasım Pazartesi. Bu tarihten sonra ödenmeyen borçlar için gecikme zammı işlemeye başlayacak.</p>